Doğanşehir İmar Durumu Sorgulama
Doğanşehir ilçesinde son 180 günde 137 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Malatya ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 289.918 m² yapı ruhsatı verildi; Malatya ilindeki 13 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 66 konut satıldı; önceki 12 aya göre %32 düşüş. Nüfus 36.037, Malatya ilindeki 13 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 41,3. Son bir yılda 3 askı ilanı kayda geçti.
Doğanşehir ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Doğanşehir, Malatya ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 132 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Doğanşehir ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Doğanşehir mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Karşıyaka | 4.073 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Erkenek | 3.468 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Sürgü | 2.920 | 27 | yetersiz | •••••• |
| Doğu | 1.990 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Esentepe | 1.934 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.810 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Polat | 1.441 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Söğüt | 1.019 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Altıntop | 892 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Günedoğru | 877 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Doğanşehir ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 289.918 m²
- Malatya ilinde 13 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %94,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 66
- önceki 12 aya göre %32 düşüş
- Nüfus 2025
- 36.037
- 2020-2025 yıllık %1,4 düşüş
- Medyan yaş
- 41,3
- 973 ilçe içinde 461. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Doğanşehir ilçesinde askıdaki imar planları
3Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Doğanşehir İlçesi, Günedoğru Mah. bulunan Hazineye ait 113 ada, 20 parsel no.lu 12.966,38 m…Günedoğru · 25 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Doğanşehir İlçesi, Günedoğru Mah. bulunan Hazineye ait 113 ada, 20 parsel no.lu 12.966,38 m…Günedoğru · 25 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Doğanşehir İlçesi, Günedoğru Mah. bulunan Hazineye ait 113 ada, 20 parsel no.lu 12.966,38 m…Günedoğru · 25 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Doğanşehir ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraEskiköy, 150/111.255.585 ₺ · ihale 16 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraSürgü, 270/5113.131.415 ₺ · ihale 10 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İcraSürgü, 270/5284.300.858 ₺ · ihale 10 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Doğanşehir ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Malatya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Doğanşehir ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Doğanşehir Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Doğanşehir ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Doğanşehir ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 132 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Malatya ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Doğanşehir ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Malatya Doğanşehir ilçesinde 289.918 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %94,1 kadarı konut.
Doğanşehir ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Doğanşehir ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Doğanşehir imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Doğanşehir için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Doğanşehir sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Doğanşehir Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Malatya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.