Yahşihan İmar Durumu Sorgulama
Yahşihan ilçesinde son 180 günde 296 arsa ve arazi, 8 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 104.523 m² yapı ruhsatı verildi; Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 2.206 konut satıldı; önceki 12 aya göre %18,1 düşüş. 2025 yılında 2.838 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %6,8 artış. Nüfus 39.137, Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 25,7.
Yahşihan ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Yahşihan, Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 24 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 267 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
Yahşihan ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yahşihan mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yenişehir | 16.399 | 36 | 7 | •••••• |
| Seyrantepe | 5.609 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Hacıbey | 3.419 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Yeşil Vadi | 2.030 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Doğanlık | 1.592 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Erenler | 932 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Alaaddin | 689 | 43 | yetersiz | •••••• |
| Kadıoğlu | 629 | 43 | yetersiz | •••••• |
| Emirler | 608 | 10 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Yahşihan ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 104.523 m²
- Kırıkkale ilinde 9 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %84,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 2.206
- önceki 12 aya göre %18,1 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.838
- önceki yıla göre %6,8 artış
- Nüfus 2025
- 39.137
- 2020-2025 yıllık %6,1 artış
- Medyan yaş
- 25,7
- 973 ilçe içinde 915. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Yahşihan ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraMahmutlarşarklısı, 267/77.250.000 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuHacıbalı, 238/224.621.492 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyu39/71.194.900 ₺ · ihale 26 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuMerkez, 389/114.602.500 ₺ · ihale 30 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Yahşihan ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kırıkkale genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Yahşihan ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Yahşihan Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Yahşihan ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Yahşihan ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 24 konut imarlı arsa, 267 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yahşihan ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kırıkkale Yahşihan ilçesinde 104.523 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %84,6 kadarı konut.
Yahşihan imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Yahşihan için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Yahşihan sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Yahşihan Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kırıkkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.