Balışeyh İmar Durumu Sorgulama
Balışeyh ilçesinde son 180 günde 162 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 20.442 m² yapı ruhsatı verildi; Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 35 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12,9 artış. 2025 yılında 477 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %9,1 düşüş. Nüfus 5.888, Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde 6. sırada; medyan yaş 47,3. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Balışeyh ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Balışeyh, Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 132 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
Balışeyh ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Balışeyh mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 771 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Toki | 662 | 28 | yetersiz | •••••• |
| Oba | 406 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Ballı | 219 | 36 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Balışeyh ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 20.442 m²
- Kırıkkale ilinde 9 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %5,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 35
- önceki 12 aya göre %12,9 artış
- Tapu devri 2025
- 477
- önceki yıla göre %9,1 düşüş
- Nüfus 2025
- 5.888
- 2020-2025 yıllık %1 düşüş
- Medyan yaş
- 47,3
- 973 ilçe içinde 239. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Balışeyh ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Kırıkkale İli, Balışeyh İlçesi, Balışeyh Mahallesi, 386 ada 116 nolu parselin 4.6 hektarlık kısmı ile 390 ada 25 nolu parselin 2,6 hektarlık kısmının "İlk Evim Arsa Projesi"…Balışeyh · 10 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Balışeyh ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraBalışeyh, 431/315.000.000 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuHıdırşıh, 187/72.019.068 ₺ · ihale 16 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuBalışeyh, 270/133.506.600 ₺ · ihale 31 Ağustos 2027 · ilan.gov.tr
Balışeyh ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kırıkkale genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Balışeyh ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Balışeyh Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Balışeyh ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Balışeyh ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 13 konut imarlı arsa, 5 ticari imarlı arsa, 132 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 12 tarla. Arsa ilan medyanına göre Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Balışeyh ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kırıkkale Balışeyh ilçesinde 20.442 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %5,7 kadarı konut.
Balışeyh ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Balışeyh ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Balışeyh imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Balışeyh için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Balışeyh sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Balışeyh Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kırıkkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.