Bahşili İmar Durumu Sorgulama
Bahşili ilçesinde son 180 günde 126 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. 2025 yılında 12.810 m² yapı ruhsatı verildi; Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde 6. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 92 konut satıldı; önceki 12 aya göre %21,4 düşüş. 2025 yılında 801 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %3,4 düşüş. Nüfus 7.353, Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 42.
Bahşili ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Bahşili, Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 119 | •••••• | •••••• | •••••• |
Bahşili ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Bahşili mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Doğanay | 1.951 | 35 | yetersiz | •••••• |
| Atadönmez | 1.491 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Halim Şenses | 1.208 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Hüseyin Onbaşı | 1.203 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Hidayet Doğruer | 377 | 28 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Bahşili ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 12.810 m²
- Kırıkkale ilinde 9 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %93,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 92
- önceki 12 aya göre %21,4 düşüş
- Tapu devri 2025
- 801
- önceki yıla göre %3,4 düşüş
- Nüfus 2025
- 7.353
- 2020-2025 yıllık %0,2 artış
- Medyan yaş
- 42
- 973 ilçe içinde 428. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Bahşili ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraBahşili, 1099/58.269.138 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Bahşili ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kırıkkale genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Bahşili ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Bahşili Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Bahşili ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Bahşili ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 7 konut imarlı arsa, 119 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Kırıkkale ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Bahşili ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kırıkkale Bahşili ilçesinde 12.810 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %93,8 kadarı konut.
Bahşili imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Bahşili için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Bahşili sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Bahşili Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kırıkkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.