Pazarcık İmar Durumu Sorgulama
Pazarcık ilçesinde son 180 günde 133 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 447.405 m² yapı ruhsatı verildi; Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 451 konut satıldı; önceki 12 aya göre %16,6 düşüş. 2025 yılında 1.006 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %28 artış. Nüfus 66.777, Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde 6. sırada; medyan yaş 34,3. Son bir yılda 1 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Pazarcık ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Pazarcık, Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 114 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 19 | •••••• | •••••• | •••••• |
Pazarcık ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Pazarcık mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Mehmet Emin Arıkoğlu | 5.644 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Ahmet Bozdağ | 4.273 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Bağdınısağır | 3.162 | 6 | yetersiz | •••••• |
| 15 Temmuz | 2.503 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Sakarkaya | 1.013 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Evri Taşbiçme | 854 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Çöçelli | 501 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Emiroğlu | 301 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Karaağaç | 297 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Karabıyıklı | 240 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Pazarcık ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 447.405 m²
- Kahramanmaraş ilinde 11 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %83,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 451
- önceki 12 aya göre %16,6 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.006
- önceki yıla göre %28 artış
- Nüfus 2025
- 66.777
- 2020-2025 yıllık %0,9 düşüş
- Medyan yaş
- 34,3
- 973 ilçe içinde 739. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Pazarcık ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Kahramanmaraş İli Pazarcık İlçesi, Yukarı Pazarcık Mahallesi, M38C22C Paftası, 1027 ada 13 nolu Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 23 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Pazarcık ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Kahramanmaraş İli Pazarcık ilçesi, Yukarı Pazarcık Mahallesi 1027 ada 13 parsele ilişkin 1/5000 Nazım İmar plan değişikliği teklifiYukarı Pazarcık · 1 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Pazarcık ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraNurettin Ademoğlu, 371/23.796.880 ₺ · ihale 12 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraNurettin Ademoğlu, 307/31.506.050 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Pazarcık ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kahramanmaraş genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Pazarcık ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Pazarcık Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Pazarcık ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Pazarcık ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 114 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 19 tarla. Arsa ilan medyanına göre Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Pazarcık ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kahramanmaraş Pazarcık ilçesinde 447.405 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %83,8 kadarı konut.
Pazarcık ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Pazarcık ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Pazarcık imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Pazarcık için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Pazarcık sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Pazarcık Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kahramanmaraş ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.