Onikişubat İmar Durumu Sorgulama
Onikişubat ilçesinde son 180 günde 946 arsa ve arazi, 351 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 3.399.330 m² yapı ruhsatı verildi; Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 6.645 konut satıldı; önceki 12 aya göre %4,3 düşüş. 2025 yılında 11.482 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %13,5 artış. Nüfus 447.591, Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde 1. sırada; medyan yaş 30,3. Son bir yılda 2 meclis plan kararı, 2 askı ilanı kayda geçti.
Onikişubat ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Onikişubat, Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 31 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 828 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 54 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 33 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 306 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 45 | •••••• | •••••• | •••••• |
Onikişubat ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Onikişubat mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hürriyet | 19.727 | yetersiz | 12 | •••••• |
| Haydar Bey | 18.232 | yetersiz | 10 | •••••• |
| Yirmiikigün | 15.297 | yetersiz | 10 | •••••• |
| Tekerek | 14.951 | yetersiz | 13 | •••••• |
| Piri Reis | 12.206 | 5 | 7 | •••••• |
| Mimar Sinan | 11.930 | yetersiz | 12 | •••••• |
| Şehit Abdullah Çavuş | 11.898 | yetersiz | 16 | •••••• |
| Süleymanşah | 11.787 | 3 | 10 | •••••• |
| Boğaziçi | 11.180 | 7 | 4 | •••••• |
| Yamaçtepe | 9.835 | yetersiz | 25 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Onikişubat ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 3.399.330 m²
- Kahramanmaraş ilinde 11 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %84,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 6.645
- önceki 12 aya göre %4,3 düşüş
- Tapu devri 2025
- 11.482
- önceki yıla göre %13,5 artış
- Nüfus 2025
- 447.591
- 2020-2025 yıllık %0,3 artış
- Medyan yaş
- 30,3
- 973 ilçe içinde 837. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Onikişubat ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Hartlap Mahallesi Tescil Harici Alana ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 29 Eylül 2026
- Onikişubat Ksü Avşar Yerleşkesi Muhtelif parseller nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 11 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Onikişubat ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Onikişubat ilçesi, Hartlap mahallesi, tescil harici alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi,5 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Onikişubat ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraBulutoğlu, 411/169.562.755 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcra5763/14.092.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuPınarbaşı, 7146/63.245.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÜngüt, 8213/313.007.727 ₺ · ihale 28 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Onikişubat ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kahramanmaraş genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Onikişubat ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Onikişubat Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Onikişubat ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Onikişubat ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 31 konut imarlı arsa, 828 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 54 tarla, 33 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Kahramanmaraş ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Onikişubat ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kahramanmaraş Onikişubat ilçesinde 3.399.330 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %84,5 kadarı konut.
Onikişubat ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Onikişubat ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Onikişubat imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Onikişubat için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Onikişubat sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Onikişubat Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kahramanmaraş ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.