Samandağ İmar Durumu Sorgulama
Samandağ ilçesinde son 180 günde 61 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Hatay ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 281.498 m² yapı ruhsatı verildi; Hatay ilindeki 15 ilçe içinde 8. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 354 konut satıldı; önceki 12 aya göre %44,8 düşüş. Nüfus 122.952, Hatay ilindeki 15 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 34,5. Son bir yılda 3 meclis plan kararı, 2 askı ilanı kayda geçti.
Samandağ ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Samandağ, Hatay ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 61 | •••••• | •••••• | •••••• |
Samandağ ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Samandağ mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Atatürk | 7.655 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Cemal Gürsel | 5.122 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Değirmenbaşı | 3.330 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Yaylıca | 2.614 | 16 | yetersiz | •••••• |
| Kapısuyu | 2.509 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Hıdırbey | 795 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Samandağ ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 281.498 m²
- Hatay ilinde 15 ilçe içinde 8.
- Ruhsatta konut payı
- %91,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 354
- önceki 12 aya göre %44,8 düşüş
- Nüfus 2025
- 122.952
- 2020-2025 yıllık %0,2 düşüş
- Medyan yaş
- 34,5
- 973 ilçe içinde 730. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Samandağ ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- kurumumuza ait Cemal Gürsel Mahallesi 1366 ada 2 nolu parseldeki eşdeğer alana taşınması ve Çiğdede Mahallesi 923 ada 1 nolu parselin Belediye Hizmet Alanı olarak planlanması…Meclis kararı · 4 Eylül 2026
- KOMİSYON RAPORU Yapılan incelemede İlçemiz Yeni Mahalle 1325 ada 439 nolu parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile parsel içerisinde 7 metre…Meclis kararı · 4 Eylül 2026
- KOMİSYON RAPORU Hazırlanan 1/1000ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Deniz Mahallesinde 653 ada 25, 26 nolu parsellere denk gelen trafo tesis alanı parsellerin…Meclis kararı · 4 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Samandağ ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraKoyunoğlu, 2183/73.000.000 ₺ · ihale 7 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Samandağ ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Hatay genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Samandağ ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Samandağ Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Samandağ ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Samandağ ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 61 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Hatay ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Samandağ ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Hatay Samandağ ilçesinde 281.498 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %91,3 kadarı konut.
Samandağ ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Samandağ ilçesi için 5 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Samandağ imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Samandağ için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Samandağ sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Samandağ Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Hatay ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.