Yakutiye İmar Durumu Sorgulama
Yakutiye ilçesinde son 180 günde 311 arsa ve arazi, 150 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Erzurum ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 785.385 m² yapı ruhsatı verildi; Erzurum ilindeki 20 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 4.339 konut satıldı; önceki 12 aya göre %7,4 artış. 2025 yılında 4.536 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %6,3 artış. Nüfus 189.149, Erzurum ilindeki 20 ilçe içinde 1. sırada; medyan yaş 30. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Yakutiye ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Yakutiye, Erzurum ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Daire ilan medyanında 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 266 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 34 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 112 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 38 | •••••• | •••••• | •••••• |
Yakutiye ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yakutiye mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kurtuluş | 37.231 | 45 | 14 | •••••• |
| Şükrüpaşa | 35.519 | 16 | 11 | •••••• |
| Ömer Nasuhi Bilmen | 31.565 | 6 | 17 | •••••• |
| Lalapaşa | 21.349 | yetersiz | 17 | •••••• |
| Rabia Ana | 17.110 | yetersiz | 9 | •••••• |
| Muratpaşa | 10.533 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Kazım Karabekir Paşa | 8.399 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Dumlu | 2.579 | 10 | yetersiz | •••••• |
| İbrahim Hakkı | 2.475 | 16 | yetersiz | •••••• |
| Dadaşköy | 1.338 | 22 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Yakutiye ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 785.385 m²
- Erzurum ilinde 20 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %84
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 4.339
- önceki 12 aya göre %7,4 artış
- Tapu devri 2025
- 4.536
- önceki yıla göre %6,3 artış
- Nüfus 2025
- 189.149
- 2020-2025 yıllık %0,9 artış
- Medyan yaş
- 30
- 973 ilçe içinde 843. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Yakutiye ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Erzurum İli Yakutiye İlçesi Muratpaşa Mahallesi 223 ada 40 parsel…Muratpaşa · 3 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Yakutiye ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraİstasyon9.847.914 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraİstasyon, 16/64.801.356 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraİstasyon, 17/144.813.700 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKırkgöze, 101/214.005.611 ₺ · ihale 16 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Yakutiye ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Erzurum genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Yakutiye ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Yakutiye Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Yakutiye ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Yakutiye ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 6 konut imarlı arsa, 5 ticari imarlı arsa, 266 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 34 tarla. Arsa ilan medyanına göre Erzurum ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yakutiye ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Erzurum Yakutiye ilçesinde 785.385 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %84 kadarı konut.
Yakutiye ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Yakutiye ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Yakutiye imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Yakutiye için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Yakutiye sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Yakutiye Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Yakutiye mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Erzurum ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.