Karayazı İmar Durumu Sorgulama
Karayazı ilçesinde son 180 günde 5 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Erzurum ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. 2025 yılında 2.255 m² yapı ruhsatı verildi; Erzurum ilindeki 20 ilçe içinde 13. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 21 konut satıldı; önceki 12 aya göre %19,2 düşüş. 2025 yılında 753 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %26,8 artış. Nüfus 22.570, Erzurum ilindeki 20 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 27.
Karayazı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Karayazı, Erzurum ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Karayazı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karayazı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 2.255 m²
- Erzurum ilinde 20 ilçe içinde 13.
- Ruhsatta konut payı
- %78,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 21
- önceki 12 aya göre %19,2 düşüş
- Tapu devri 2025
- 753
- önceki yıla göre %26,8 artış
- Nüfus 2025
- 22.570
- 2020-2025 yıllık %4 düşüş
- Medyan yaş
- 27
- 973 ilçe içinde 895. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Karayazı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Karayazı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Karayazı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Karayazı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 5 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Erzurum ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karayazı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Erzurum Karayazı ilçesinde 2.255 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %78,3 kadarı konut.
Karayazı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Karayazı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Karayazı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Karayazı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Erzurum ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.