Kovancılar İmar Durumu Sorgulama
Kovancılar ilçesinde son 180 günde 66 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Elazığ ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 200.100 m² yapı ruhsatı verildi; Elazığ ilindeki 11 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 373 konut satıldı; önceki 12 aya göre %21,6 düşüş. 2025 yılında 913 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %3,5 artış. Nüfus 37.874, Elazığ ilindeki 11 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 31,7. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Kovancılar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kovancılar, Elazığ ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 60 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kovancılar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kovancılar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bağlar | 4.126 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 919 | 7 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Kovancılar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 200.100 m²
- Elazığ ilinde 11 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %70,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 373
- önceki 12 aya göre %21,6 düşüş
- Tapu devri 2025
- 913
- önceki yıla göre %3,5 artış
- Nüfus 2025
- 37.874
- 2020-2025 yıllık %1 düşüş
- Medyan yaş
- 31,7
- 973 ilçe içinde 808. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kovancılar ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Elazığ ili, Kovancılar ilçesi, Çakırkaş Köyünde bulunan 399 ada 2 parsel nolu taşınmaz ile ilgili 1/5000 ölçekli İmar Planı ve 1/1000 ölçekli İmar Planına Esas Jeolojik -…17 Haziran 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Kovancılar ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAvlağı, 123/643.595.942 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Kovancılar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Elazığ genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kovancılar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kovancılar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kovancılar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kovancılar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 60 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 6 tarla. Arsa ilan medyanına göre Elazığ ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kovancılar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Elazığ Kovancılar ilçesinde 200.100 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %70,1 kadarı konut.
Kovancılar ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Kovancılar ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Kovancılar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kovancılar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kovancılar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kovancılar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Elazığ ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.