Karakoçan İmar Durumu Sorgulama
Karakoçan ilçesinde son 180 günde 33 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Elazığ ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 101.125 m² yapı ruhsatı verildi; Elazığ ilindeki 11 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 385 konut satıldı; önceki 12 aya göre %9,4 düşüş. 2025 yılında 1.038 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %12,3 düşüş. Nüfus 28.320, Elazığ ilindeki 11 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 36,9. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Karakoçan ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Karakoçan, Elazığ ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Karakoçan ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karakoçan mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kulubaba | 1.333 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Karakoçan ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 101.125 m²
- Elazığ ilinde 11 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %76,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 385
- önceki 12 aya göre %9,4 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.038
- önceki yıla göre %12,3 düşüş
- Nüfus 2025
- 28.320
- 2020-2025 yıllık %0,1 düşüş
- Medyan yaş
- 36,9
- 973 ilçe içinde 643. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Karakoçan ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Elazığ ili, Karakoçan ilçesi, Hamzalı Köyünde 307 parselde 1/5000 ölçekli K44-A-01-A halihazır paftası ile 1/1000 ölçekli K44-A-01-A-4-A ve K44-A-01-A-4-B halihazır paftalarında…25 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Karakoçan ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Elazığ genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Karakoçan ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Karakoçan Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Karakoçan ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Karakoçan ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 28 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Elazığ ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karakoçan ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Elazığ Karakoçan ilçesinde 101.125 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %76,2 kadarı konut.
Karakoçan ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Karakoçan ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Karakoçan imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Karakoçan için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Karakoçan sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Karakoçan Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Elazığ ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.