Çınarcık İmar Durumu Sorgulama
Çınarcık ilçesinde son 180 günde 425 arsa ve arazi, 232 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Yalova ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. 2025 yılında 108.722 m² yapı ruhsatı verildi; Yalova ilindeki 6 ilçe içinde 5. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 3.265 konut satıldı; önceki 12 aya göre %5,8 artış. 2025 yılında 3.274 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %1,1 artış. Nüfus 40.174, Yalova ilindeki 6 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 46,2.
Çınarcık ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çınarcık, Yalova ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Daire ilan medyanında 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 53 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 29 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 333 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 203 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 29 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çınarcık ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çınarcık mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Harmanlar | 7.282 | 15 | 39 | •••••• |
| Taşliman | 5.606 | yetersiz | 23 | •••••• |
| Çamlık | 3.069 | 30 | 14 | •••••• |
| Karpuzdere | 2.797 | 27 | 27 | •••••• |
| Karşıyaka | 2.763 | 4 | 16 | •••••• |
| Liman | 2.112 | 8 | 7 | •••••• |
| Aliye Hanım | 1.880 | yetersiz | 12 | •••••• |
| Hürriyet | 1.789 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Hasanbaba | 1.742 | 23 | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çınarcık ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 108.722 m²
- Yalova ilinde 6 ilçe içinde 5.
- Ruhsatta konut payı
- %97,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 3.265
- önceki 12 aya göre %5,8 artış
- Tapu devri 2025
- 3.274
- önceki yıla göre %1,1 artış
- Nüfus 2025
- 40.174
- 2015-2025 yıllık %3,6 artış
- Medyan yaş
- 46,2
- 973 ilçe içinde 271. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çınarcık ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- İLÇEMİZ ÇALICA MAH., İNCİRLİ PINAR MEVKİİ, ADA: 250 "1 VE 2", ADA: 251 "2 VE 3" VE ADA: 310 "5" SAYILI PARSELLERDE 18. MADDE UYGULAMASIParselasyon · 28 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çınarcık ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraÇınarcık, 554/463.600.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyu150/92.250.000 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÇınarcık, 3001/53.500.000 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraEsenköy, 361/41.125.000 ₺ · ihale 26 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Çınarcık ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Yalova genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Çınarcık ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çınarcık Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çınarcık ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çınarcık ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 53 konut imarlı arsa, 29 villa imarlı arsa, 333 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 10 tarla. Arsa ilan medyanına göre Yalova ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çınarcık ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Yalova Çınarcık ilçesinde 108.722 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %97,1 kadarı konut.
Çınarcık ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çınarcık ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çınarcık imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çınarcık için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çınarcık sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çınarcık Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Yalova ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.