Avanos İmar Durumu Sorgulama
Avanos ilçesinde son 180 günde 254 arsa ve arazi, 16 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Nevşehir ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 71.414 m² yapı ruhsatı verildi; Nevşehir ilindeki 8 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 312 konut satıldı; önceki 12 aya göre %43,1 artış. Nüfus 32.093, Nevşehir ilindeki 8 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 43,5.
Avanos ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Avanos, Nevşehir ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 220 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 15 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
Avanos ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Avanos mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Karaseki | 3.620 | 4 | 9 | •••••• |
| Bahçelievler | 3.619 | 7 | 3 | •••••• |
| Yukarı | 2.985 | 35 | yetersiz | •••••• |
| Cumhuriyet | 2.924 | 12 | 3 | •••••• |
| Yeni | 2.795 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Orta | 1.809 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Alaaddin | 654 | 18 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Avanos ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 71.414 m²
- Nevşehir ilinde 8 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %76,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 312
- önceki 12 aya göre %43,1 artış
- Nüfus 2025
- 32.093
- 2020-2025 yıllık %0,5 düşüş
- Medyan yaş
- 43,5
- 973 ilçe içinde 363. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Avanos ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuOrta, 136/656.578.400 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKalaba, -/25813.250.000 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuYukarı, 1086/485.064.240 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuCamikebir, 115/71.994.490 ₺ · ihale 22 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Avanos ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Nevşehir genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Avanos ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Avanos Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Avanos ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Avanos ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 9 konut imarlı arsa, 220 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 10 tarla, 15 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Nevşehir ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Avanos ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Nevşehir Avanos ilçesinde 71.414 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %76,7 kadarı konut.
Avanos imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Avanos için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Avanos sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Avanos Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Nevşehir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.