Alaca İmar Durumu Sorgulama
Alaca ilçesinde son 180 günde 65 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Çorum ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 50.203 m² yapı ruhsatı verildi; Çorum ilindeki 14 ilçe içinde 5. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 400 konut satıldı; önceki 12 aya göre %5,2 düşüş. 2025 yılında 2.068 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %1,7 artış. Nüfus 28.989, Çorum ilindeki 14 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 44,2. Son bir yılda 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Alaca ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Alaca, Çorum ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 65 | •••••• | •••••• | •••••• |
Alaca ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Alaca mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yıldızhan | 6.025 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Günhan | 4.509 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Denizhan | 3.678 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Cumhuriyet | 1.995 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Cengizhan | 876 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Alaca ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 50.203 m²
- Çorum ilinde 14 ilçe içinde 5.
- Ruhsatta konut payı
- %81,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 400
- önceki 12 aya göre %5,2 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.068
- önceki yıla göre %1,7 artış
- Nüfus 2025
- 28.989
- 2020-2025 yıllık %1,5 düşüş
- Medyan yaş
- 44,2
- 973 ilçe içinde 337. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Alaca ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 154 kV İsdemir Çorum Alaca GES (Perçem GES) TM-Bozok TM Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Bazı Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından…Kamulaştırma · 10 Ocak 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Alaca ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuKızkaraca, 107/10514.251.537 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuHüyük, 153/258.577.721 ₺ · ihale 28 Nisan 2027 · ilan.gov.tr
Alaca ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Çorum genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Alaca ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Alaca Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Alaca ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Alaca ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 65 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Çorum ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Alaca ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Çorum Alaca ilçesinde 50.203 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %81,3 kadarı konut.
Alaca imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Alaca için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Alaca sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Alaca Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çorum ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.