Manavgat İmar Durumu Sorgulama
Manavgat ilçesinde son 180 günde 1.134 arsa ve arazi, 545 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 496.414 m² yapı ruhsatı verildi; Antalya ilindeki 19 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 4.724 konut satıldı; önceki 12 aya göre %6,5 artış. 2025 yılında 5.840 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,9 artış. Nüfus 266.480, Antalya ilindeki 19 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 35,8. Son bir yılda 2 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Manavgat ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Manavgat, Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Daire ilan medyanında 9. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 74 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 891 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 137 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 458 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 67 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 20 | •••••• | •••••• | •••••• |
Manavgat ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Manavgat mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sarılar | 29.163 | 31 | 94 | •••••• |
| Side | 14.964 | 42 | 58 | •••••• |
| Ilıca | 14.307 | 27 | 90 | •••••• |
| Yayla | 12.817 | yetersiz | 7 | •••••• |
| Emek | 11.105 | yetersiz | 5 | •••••• |
| Kavaklı | 10.005 | yetersiz | 28 | •••••• |
| Bahçelievler | 9.622 | yetersiz | 7 | •••••• |
| A. Hisar | 8.798 | yetersiz | 7 | •••••• |
| Çolaklı | 7.645 | 29 | yetersiz | •••••• |
| Örnek | 7.078 | 11 | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Manavgat ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 496.414 m²
- Antalya ilinde 19 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %56,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 4.724
- önceki 12 aya göre %6,5 artış
- Tapu devri 2025
- 5.840
- önceki yıla göre %15,9 artış
- Nüfus 2025
- 266.480
- 2020-2025 yıllık %1,9 artış
- Medyan yaş
- 35,8
- 973 ilçe içinde 689. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Manavgat ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Side Turizm Alanı Sınırları İçerisinde Antalya İli, Manavgat İlçesi, Side (Selimiye) Mahallesi, 103 ada 2 Parsele ilişkin Hazırlanan 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 14 Eylül 2026
- Antalya İli, Manavgat İlçesi, Side (Selimiye) Mahallesi, 103 ada 2 parsel Numaralı Taşınmaza ilişkin 1/25.000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 14 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Manavgat ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuCevizler, 144/211.464.103 ₺ · ihale 28 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuGündoğdu, 327/1078.082.536 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHisar, 746/65.150.000 ₺ · ihale 30 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuPazarcı, 1193/620.000.000 ₺ · ihale 5 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Manavgat ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Antalya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Manavgat ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Manavgat Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Manavgat ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Manavgat ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 74 konut imarlı arsa, 10 villa imarlı arsa, 9 ticari imarlı arsa, 891 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 137 tarla, 13 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Manavgat ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Antalya Manavgat ilçesinde 496.414 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %56,7 kadarı konut.
Manavgat ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Manavgat ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Manavgat imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Manavgat için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Manavgat sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Manavgat Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Manavgat mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Antalya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.