Demre İmar Durumu Sorgulama
Demre ilçesinde son 180 günde 96 arsa ve arazi, 7 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 21.322 m² yapı ruhsatı verildi; Antalya ilindeki 19 ilçe içinde 16. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 232 konut satıldı; önceki 12 aya göre %0,4 artış. 2025 yılında 371 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %18,9 artış. Nüfus 28.075, Antalya ilindeki 19 ilçe içinde 16. sırada; medyan yaş 37,7. Son bir yılda 2 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Demre ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Demre, Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Daire ilan medyanında 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 91 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
Demre ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Demre mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gökyazı | 8.261 | 3 | 5 | •••••• |
| Beymelek | 3.726 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Büyükkum | 2.901 | 16 | yetersiz | •••••• |
| Karabucak | 2.739 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Alakent | 1.673 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Çevreli | 790 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kapaklı | 517 | 18 | yetersiz | •••••• |
| Kaleüçağız | 505 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Gürses | 419 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Demre ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 21.322 m²
- Antalya ilinde 19 ilçe içinde 16.
- Ruhsatta konut payı
- %86,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 232
- önceki 12 aya göre %0,4 artış
- Tapu devri 2025
- 371
- önceki yıla göre %18,9 artış
- Nüfus 2025
- 28.075
- 2020-2025 yıllık %0,9 artış
- Medyan yaş
- 37,7
- 973 ilçe içinde 606. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Demre ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 25.08.2026 Beymelek Mahallesi 141 Ada 1 Parsel, 1292 Parsel ile Çevresi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı DeğişikliğiMeclis kararı · 25 Ağustos 2026
- 06.07.2026 Beymelek Mahallesi Koruma Alanları ve Çevresi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanıMeclis kararı · 6 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Demre ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Askı İlanı (Antalya İli, Demre İlçesi, Karabucak Mahallesinde 202 Ada 169…Karabucak · 28 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Demre ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Antalya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Demre ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Demre Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Demre ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Demre ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 91 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Demre ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Antalya Demre ilçesinde 21.322 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %86,4 kadarı konut.
Demre ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Demre ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Demre imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Demre için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Demre sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Demre Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Antalya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.