Kepez İmar Durumu Sorgulama
Kepez ilçesinde son 180 günde 922 arsa ve arazi, 1.528 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 1.662.042 m² yapı ruhsatı verildi; Antalya ilindeki 19 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 24.103 konut satıldı; önceki 12 aya göre %2,7 artış. 2025 yılında 14.945 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %24,8 artış. Nüfus 649.102, Antalya ilindeki 19 ilçe içinde 1. sırada; medyan yaş 33,3. Son bir yılda 1 meclis plan kararı, 2 askı ilanı kayda geçti.
Kepez ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kepez, Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Daire ilan medyanında 14. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 83 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 17 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 14 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 737 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 71 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 1.400 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 23 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 105 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kepez ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Kepez mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuzeyyaka | 23.166 | yetersiz | 34 | •••••• |
| Teomanpaşa | 21.632 | yetersiz | 21 | •••••• |
| Hüsnü Karakaş | 20.082 | 11 | 28 | •••••• |
| Habibler | 19.995 | 8 | 49 | •••••• |
| Güneş | 18.949 | 4 | 59 | •••••• |
| Ahatlı | 16.928 | 4 | 20 | •••••• |
| Şafak | 16.891 | yetersiz | 18 | •••••• |
| Düdenbaşı | 16.205 | 3 | 22 | •••••• |
| Kültür | 15.984 | yetersiz | 6 | •••••• |
| Karşıyaka | 15.565 | yetersiz | 17 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Kepez ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.662.042 m²
- Antalya ilinde 19 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %79,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 24.103
- önceki 12 aya göre %2,7 artış
- Tapu devri 2025
- 14.945
- önceki yıla göre %24,8 artış
- Nüfus 2025
- 649.102
- 2020-2025 yıllık %2,5 artış
- Medyan yaş
- 33,3
- 973 ilçe içinde 769. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kepez ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Yenidoğan Mahallesi Sınırları İçerisinde Kamu Hizmet Alanı (Kha) Olarak Planlı Bulunan 6998 ada 7 Parselin Ticaret-Konut Alanı Olarak PlanlanmasıMeclis kararı · 5 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Kepez ilçesinde son askı ilanları
2Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Antalya ili, Kepez ilçesi, tapuda Sütçüler mahallesi, 11042 ada ve 13 parselde kayıtlı ve ANTALYA ili, KEPEZ ilçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 6705 (SOKAK), No: 15 -2 adresinde…Mehmet Akif Ersoy · 17 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Antalya İli, Kepez İlçesi, Kepez Mahallesi 28868 ada 3 parsel, 28876 ada 7 parsel ve 28869 ada 5…Kepez · 7 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Kepez ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraBaşköy, 29936/424.650.000 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÜnsal, 3626/12.340.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraŞelale, 1775/103.650.000 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraFevzi Çakmak, 1815/87.000.000 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Kepez ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Antalya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kepez ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kepez Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kepez ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kepez ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 83 konut imarlı arsa, 17 villa imarlı arsa, 14 ticari imarlı arsa, 737 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 71 tarla. Arsa ilan medyanına göre Antalya ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Kepez ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Antalya Kepez ilçesinde 1.662.042 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %79,6 kadarı konut.
Kepez ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Kepez ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Kepez imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kepez için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kepez sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kepez Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kepez mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Antalya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.