Şirvan İmar Durumu Sorgulama
Şirvan ilçesinde son 180 günde 7 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Siirt ilindeki 5 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 300 m² yapı ruhsatı verildi; Siirt ilindeki 7 ilçe içinde 7. sırada. Mayıs 2026 itibarıyla son 12 ayda 17 konut satıldı; önceki 12 aya göre %19 düşüş. Nüfus 18.773, Siirt ilindeki 7 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 23,5. Son bir yılda 2 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Şirvan ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Şirvan, Siirt ilindeki 5 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
Şirvan ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şirvan mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Küfre | 2.435 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Şirvan ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 300 m²
- Siirt ilinde 7 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %16,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 17
- önceki 12 aya göre %19 düşüş
- Nüfus 2025
- 18.773
- 2020-2025 yıllık %3,1 düşüş
- Medyan yaş
- 23,5
- 973 ilçe içinde 956. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Şirvan ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 154 kV İncir HES TM-(Akşar Nazar TM-Siirt 2 TM) Girdi-Çıktı Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Bazı Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü…Kamulaştırma · 11 Temmuz 2026
- Siirt-Pervari İl Yolu Projesi (Km:3+280.00-19+814.95 Arası) Kapsamında Araziye Girilerek Yol Yapım Çalışmalarının Tamamlanması Amacıyla Güzergâhı, Bulundukları Yer ve Ada/Parsel…Kamulaştırma · 8 Ocak 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Şirvan ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Şirvan Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şirvan ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Şirvan ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 7 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Siirt ilindeki 5 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şirvan ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Siirt Şirvan ilçesinde 300 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %16,3 kadarı konut.
Şirvan imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şirvan için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şirvan sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şirvan Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Siirt ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.