Ulukışla İmar Durumu Sorgulama
Ulukışla ilçesinde son 180 günde 594 arsa ve arazi, 18 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Niğde ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 97.932 m² yapı ruhsatı verildi; Niğde ilindeki 6 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.011 konut satıldı; önceki 12 aya göre %20,6 düşüş. Nüfus 18.780, Niğde ilindeki 6 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 52,1. Son bir yılda 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Ulukışla ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Ulukışla, Niğde ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 68 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 461 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 31 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
Ulukışla ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ulukışla mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Alpağut | 3.482 | 93 | 4 | •••••• |
| Kemalpaşa | 2.339 | 112 | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Ulukışla ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 97.932 m²
- Niğde ilinde 6 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %52,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.011
- önceki 12 aya göre %20,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 18.780
- 2020-2025 yıllık %0,7 düşüş
- Medyan yaş
- 52,1
- 973 ilçe içinde 120. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Ulukışla ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 154 kV Tosçelik Niğde (Badak) GES TM-(Ereğli Konya TM-DDY Ulukışla TM) Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Bazı Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel…Kamulaştırma · 31 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Ulukışla ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraPorsuk, 196/3128.957.199 ₺ · ihale 16 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKemalpaşa, 107/2982.250.000 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuAtatürk, 336/671.283.800 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAlpagut, 2099/223.369.134 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Ulukışla ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Niğde genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Ulukışla ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Ulukışla Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Ulukışla ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Ulukışla ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 68 konut imarlı arsa, 16 villa imarlı arsa, 461 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 31 tarla, 18 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Niğde ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ulukışla ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Niğde Ulukışla ilçesinde 97.932 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %52,8 kadarı konut.
Ulukışla imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Ulukışla için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Ulukışla sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Ulukışla Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Niğde ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.