Karatay İmar Durumu Sorgulama
Karatay ilçesinde son 180 günde 1.104 arsa ve arazi, 463 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Konya ilindeki 31 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 2.608.778 m² yapı ruhsatı verildi; Konya ilindeki 31 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 9.184 konut satıldı; önceki 12 aya göre %2 düşüş. 2025 yılında 11.639 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %4,2 artış. Nüfus 395.499, Konya ilindeki 31 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 30. Son bir yılda 5 meclis plan kararı, 2 askı ilanı kayda geçti.
Karatay ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Karatay, Konya ilindeki 31 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Daire ilan medyanında 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 128 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 901 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 56 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 344 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 109 | •••••• | •••••• | •••••• |
Karatay ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Karatay mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ulubatlıhasan | 27.440 | 3 | 14 | •••••• |
| Karaaslan | 25.306 | 86 | 26 | •••••• |
| Akabe | 23.607 | 3 | 19 | •••••• |
| Araplar | 21.706 | yetersiz | 26 | •••••• |
| Erenler | 21.066 | 3 | 18 | •••••• |
| Gaziosmanpaşa | 18.347 | yetersiz | 18 | •••••• |
| Çatalhüyük | 17.411 | 20 | 7 | •••••• |
| Selimsultan | 17.127 | 10 | 10 | •••••• |
| Fetih | 16.037 | 3 | 9 | •••••• |
| Kumköprü | 14.876 | yetersiz | 26 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Karatay ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 2.608.778 m²
- Konya ilinde 31 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %46,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 9.184
- önceki 12 aya göre %2 düşüş
- Tapu devri 2025
- 11.639
- önceki yıla göre %4,2 artış
- Nüfus 2025
- 395.499
- 2020-2025 yıllık %2,4 artış
- Medyan yaş
- 30
- 973 ilçe içinde 843. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Karatay ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Karatay İlçesi Akabe ve İstiklal (Çayır) Mahallelerinde Bulunan 32968 ada 4 ve 7 parseller ve Çevresinde 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 24 Ağustos 2026
- Karatay İlçesi Akabe ve İstiklal (Çayır) Mahallelerinde Bulunan 32968 ada 4 ve 7 parseller ve Çevresinde 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 21 Ağustos 2026
- Karatay İlçesi Fevziçakmak Mahallelerinde Bulunan 26272 ada 1 Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 20 Temmuz 2026
- Karatay İlçesi Fevziçakmak Mahallelerinde Bulunan 26272 ada 1 Parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 20 Temmuz 2026
- Konya İli Karatay İlçesi Başak, Erler, Saraçoğlu ve Çatalhüyük Mahallelerinde Sınırları Belirlenen Alanda 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Karatay ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Karatay İlçesi 20 ve 28 Mahalleleri Rezerv Yapı Alanı ve Yenileme Alanına İlişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Plan Revizyonu ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama…16 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Karatay ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuHayıroğlu, 222/32.200.000 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuElmacı, 33189/25.000.000 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuElmacı, 33189/25.000.000 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuSakyatan, 6924/3114.000.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Karatay ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Konya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Karatay ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Karatay Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Karatay ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Karatay ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 128 konut imarlı arsa, 9 villa imarlı arsa, 10 sanayi imarlı arsa, 901 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 56 tarla. Arsa ilan medyanına göre Konya ilindeki 31 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Karatay ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Konya Karatay ilçesinde 2.608.778 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %46,8 kadarı konut.
Karatay ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Karatay ilçesi için 7 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Karatay imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Karatay için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Karatay sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Karatay Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Karatay mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Konya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.