Kaman İmar Durumu Sorgulama
Kaman ilçesinde son 180 günde 173 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kırşehir ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 111.679 m² yapı ruhsatı verildi; Kırşehir ilindeki 7 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 400 konut satıldı; önceki 12 aya göre %23,1 düşüş. 2025 yılında 2.574 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %6,3 düşüş. Nüfus 33.354, Kırşehir ilindeki 7 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 44,6.
Kaman ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kaman, Kırşehir ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 164 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kaman ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kaman mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Çiftlikli | 4.318 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Sarıuşağı | 3.123 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Ziyarettepe | 2.389 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Cuma | 2.067 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Hacıpınar | 1.556 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Bahçelievler | 1.525 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Müderris | 234 | 7 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Kaman ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 111.679 m²
- Kırşehir ilinde 7 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %71,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 400
- önceki 12 aya göre %23,1 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.574
- önceki yıla göre %6,3 düşüş
- Nüfus 2025
- 33.354
- 2020-2025 yıllık %1,1 düşüş
- Medyan yaş
- 44,6
- 973 ilçe içinde 324. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kaman ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraÇiftlikli, 4007/12.207.200 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraCuma, 109/171.632.000 ₺ · ihale 10 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyu3850/34.939.800 ₺ · ihale 10 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraMerdeşe, 104/121.926.527 ₺ · ihale 20 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Kaman ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kırşehir genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kaman ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kaman Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kaman ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kaman ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 9 konut imarlı arsa, 164 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Kırşehir ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kaman ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kırşehir Kaman ilçesinde 111.679 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %71,8 kadarı konut.
Kaman imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kaman için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kaman sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kaman Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kırşehir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.