Ayrancı İmar Durumu Sorgulama
Ayrancı ilçesinde son 180 günde 28 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Karaman ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 1.473 m² yapı ruhsatı verildi; Karaman ilindeki 6 ilçe içinde 6. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 23 konut satıldı; önceki 12 aya göre %23,3 düşüş. 2025 yılında 470 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %41,8 düşüş. Nüfus 7.127, Karaman ilindeki 6 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 49,5.
Ayrancı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Ayrancı, Karaman ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 22 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Ayrancı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ayrancı mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 1.078 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Ayrancı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.473 m²
- Karaman ilinde 6 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %44,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 23
- önceki 12 aya göre %23,3 düşüş
- Tapu devri 2025
- 470
- önceki yıla göre %41,8 düşüş
- Nüfus 2025
- 7.127
- 2020-2025 yıllık %2,2 düşüş
- Medyan yaş
- 49,5
- 973 ilçe içinde 182. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Ayrancı ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraHüyükburun, 143/14.775.118 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHüyükburun, 143/22.524.522 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraMerkez, 482/191.180.400 ₺ · ihale 1 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Ayrancı ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Karaman genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Ayrancı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Ayrancı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Ayrancı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Ayrancı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 22 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 6 tarla. Arsa ilan medyanına göre Karaman ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ayrancı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Karaman Ayrancı ilçesinde 1.473 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %44,1 kadarı konut.
Ayrancı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Ayrancı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Ayrancı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Ayrancı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Karaman ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.