Arhavi İmar Durumu Sorgulama
Arhavi ilçesinde son 180 günde 49 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Artvin ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 103.257 m² yapı ruhsatı verildi; Artvin ilindeki 9 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 497 konut satıldı; önceki 12 aya göre %24,9 artış. 2025 yılında 806 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %25,2 artış. Nüfus 22.025, Artvin ilindeki 8 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 41,5.
Arhavi ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Arhavi, Artvin ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 49 | •••••• | •••••• | •••••• |
Arhavi ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Arhavi mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Musazade | 7.935 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Aşağı Hacılar | 1.372 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Cumhuriyet | 848 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Yukarı Hacılar | 839 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kale | 502 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yemişlik | 301 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Arhavi ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 103.257 m²
- Artvin ilinde 9 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %93,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 497
- önceki 12 aya göre %24,9 artış
- Tapu devri 2025
- 806
- önceki yıla göre %25,2 artış
- Nüfus 2025
- 22.025
- 2020-2025 yıllık %0,4 artış
- Medyan yaş
- 41,5
- 973 ilçe içinde 455. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Arhavi ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Arhavi Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Arhavi ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Arhavi ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 49 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Artvin ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Arhavi ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Artvin Arhavi ilçesinde 103.257 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %93,9 kadarı konut.
Arhavi imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Arhavi için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Arhavi sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Arhavi Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Artvin ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.