Ortaköy İmar Durumu Sorgulama
Ortaköy ilçesinde son 180 günde 120 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Aksaray ilindeki 7 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 75.369 m² yapı ruhsatı verildi; Aksaray ilindeki 8 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 534 konut satıldı; önceki 12 aya göre %7 düşüş. Nüfus 31.089, Aksaray ilindeki 8 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 41,9.
Ortaköy ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Ortaköy, Aksaray ilindeki 7 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 115 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Ortaköy ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ortaköy mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Plevne | 3.681 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Mehmet Akif Ersoy | 2.744 | 3 | yetersiz | •••••• |
| İstiklal | 1.730 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Fatih | 1.722 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Kızılay | 1.558 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Esentepe | 1.495 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Maltepe | 1.383 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Zafer | 1.294 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Çankaya | 1.221 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.205 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Ortaköy ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 75.369 m²
- Aksaray ilinde 8 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %81,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 534
- önceki 12 aya göre %7 düşüş
- Nüfus 2025
- 31.089
- 2020-2025 yıllık %0,8 düşüş
- Medyan yaş
- 41,9
- 973 ilçe içinde 436. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Ortaköy ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuKarşı, 1287/55.500.000 ₺ · ihale 28 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuBalcı, 407/610.563.877 ₺ · ihale 4 Ocak 2027 · ilan.gov.tr
Ortaköy ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Aksaray genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Ortaköy ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Ortaköy Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Ortaköy ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Ortaköy ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 115 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Aksaray ilindeki 7 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ortaköy ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Aksaray Ortaköy ilçesinde 75.369 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %81,2 kadarı konut.
Ortaköy imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Ortaköy için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Ortaköy sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Ortaköy Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Aksaray ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.