Doğubayazıt İmar Durumu Sorgulama
Doğubayazıt ilçesinde son 180 günde 52 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ağrı ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 300.403 m² yapı ruhsatı verildi; Ağrı ilindeki 8 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 2.004 konut satıldı; önceki 12 aya göre %44,5 artış. 2025 yılında 1.639 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %0,5 artış. Nüfus 113.699, Ağrı ilindeki 8 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 25,4. Son bir yılda 4 meclis plan kararı kayda geçti.
Doğubayazıt ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Doğubayazıt, Ağrı ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 52 | •••••• | •••••• | •••••• |
Doğubayazıt ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Doğubayazıt mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 6.641 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Hasankeyf | 6.603 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Büyük Ağrı | 5.441 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Hürriyet | 5.042 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Sarıgül | 3.121 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Doğubayazıt ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 300.403 m²
- Ağrı ilinde 8 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %85,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 2.004
- önceki 12 aya göre %44,5 artış
- Tapu devri 2025
- 1.639
- önceki yıla göre %0,5 artış
- Nüfus 2025
- 113.699
- 2020-2025 yıllık %1,1 düşüş
- Medyan yaş
- 25,4
- 973 ilçe içinde 918. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Doğubayazıt ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Doğubayazıt Üzengili Köyü 128 ada 10 Nlu parselde Nuhun Gemisi Koruma Amaçlı uygulama imar planıMeclis kararı · 7 Eylül 2026
- Doğubayazıt Üzengili Köyü 128 ada 10 Nlu parselde Nuhun Gemisi Koruma Amaçlı nazım imar planıMeclis kararı · 7 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Doğubayazıt ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraUluyol, 308/902.826.640 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcra-/7683.434.487 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Doğubayazıt ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ağrı genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Doğubayazıt ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Doğubayazıt Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Doğubayazıt ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Doğubayazıt ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 52 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Ağrı ilindeki 6 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Doğubayazıt ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ağrı Doğubayazıt ilçesinde 300.403 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %85,1 kadarı konut.
Doğubayazıt ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Doğubayazıt ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Doğubayazıt imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Doğubayazıt için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Doğubayazıt sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Doğubayazıt Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ağrı ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.