ARKIFIT MASTERPLAN

Çok parselli arazi geliştirmenin çalışma alanı.

Ada ve parsel listenizle başlayın. İmar haklarını, 3B yerleşimi, arazi analizlerini, etapları ve fizibiliteyi aynı projede, aynı sayılarla yürütün.

Masterplan'a giriş Demo talep edin

Masterplan 3B tasarım ekranı, on dokuz parsellik örnek proje. Açık katman: Arazi.

Ürün ekranı · örnek proje

Parsel başına imar

Emsal, kullanım ve yükseklik her parselde ayrı tutulur; toplam, parsellerin toplamıdır.

3B tasarım, 2B analiz

Aynı proje iki modda açılır. Sahnede kurduğunuz yerleşim haritadaki analizle aynı veriyi kullanır.

Üretilen, düzenlenen kütle

Kütleler parselin imarından üretilir; tipoloji, kat ve yönelim sahnede değiştirilir.

Sunuma hazır çıktı

IFC modeli, sunum dosyası, tur videosu ve metraj tablosu aynı senaryodan çıkar.

KİMLER KULLANIYOR

Gayrimenkul geliştiriciler

Mimarlık ve şehircilik ofisleri

Müteahhitler

Yatırım ekipleri

Değerleme uzmanları

ÇALIŞMA ALANI

Tek proje, dört çalışma yüzeyi.

Masterplan, aynı proje verisini tasarım, analiz, yapı ve program görünümleriyle açar. Bir yüzeyde verdiğiniz karar diğerlerinde anında görünür.

3B tasarım modu. Ürün ekranı · örnek proje.

SAHNE

Yerleşimi arazinin ve çevrenin içinde kurun.

Parseller gerçek kadastro geometrisi, arazi modeli ve çevre yapılarıyla birlikte sahneye gelir. Kütleleri üretin, seçin, taşıyın; üst şeritteki alan ve birim toplamları her değişiklikte güncellenir.

Arazi, yollar, çevre yapıları ve ağaçlar ayrı katmanlarda
Parsel bazında üretilen kütle alternatifleri
Canlı toplamlar: arsa, brüt inşaat, konut alanı, birim, kazı ve dolgu

Ürün ekranı · örnek proje

ÖNE ÇIKAN YETENEKLER

Karar öncesinde ihtiyaç duyulan hesaplar, sahnenin içinde.

Ayrı dosyalarda yürüyen imar, arazi ve program çalışması aynı projede birleşir.

İMAR VE PAFTA

Onaylı imar paftası sahnenin zemininde.

Belediyenin onaylı plan verisi parsellerle birlikte sahneye ve haritaya giydirilir. Konut, ticaret, donatı ve yeşil alanlar plan lejantındaki renkleriyle görünür; çevrenin hangi kullanıma ayrıldığını yerleşimi kurarken görürsünüz.

Parsel bazında imar kaydı: Emsal, taban oranı, kat ve çekme mesafeleri kaynağıyla saklanır.
Eksik veri görünür kalır: Kaynağın vermediği değer boş bırakılır, girdiğiniz varsayım ayrıca işaretlenir.

Onaylı imar paftası katmanı. Ürün ekranı · örnek proje. — Onaylı imar paftası katmanı · Ürün ekranı · örnek proje

ANALİZ

Kazı, gölge ve donatı erişimi ölçülür.

Analiz paneli sahneyi kullanıma, yüksekliğe, emsale, etaba, riske ve gölgeye göre renklendirir. Kazı ve dolgu hacmi arazi modelinden hesaplanır; adalar arası gölge ve yürüme mesafeleri tek tıkla ölçülür.

Kazı ve dolgu dengesi: Bina ve arazi düzenlemesi ayrı ayrı, metreküp olarak.
Donatı erişimi: Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği Madde 12 yürüme mesafelerine göre denetim.
Adalar arası gölge: Seçtiğiniz tarih ve saatte yapıların birbirine düşürdüğü gölge.

Analiz paneli. Ürün ekranı · örnek proje. — Analiz paneli · Ürün ekranı · örnek proje

SUNUM

Sahneden sunuma, ek araç gerekmeden.

Beğendiğiniz görünümleri slayt olarak ekleyin, hazır tur şablonuyla kısa bir video üretin. Sunum paketi standart kadrajları, tur videosunu ve sunum dosyasını tek işlemde hazırlar.

Slayt ve tur videosu: Her slayt kamera, güneş ve katman durumunu saklar; video bu sırayla çekilir.
Paylaşım bağlantısı: Projeyi hesap açmadan izlenebilen, süresi belirli bir bağlantıyla paylaşın.

Sunum paneli. Ürün ekranı · örnek proje. — Sunum paneli · Ürün ekranı · örnek proje

İÇ MEKÂN STÜDYOSU

Kütleden dairenin içine kadar.

Daire karmasında bir daireye çift tıklayın; iç mekân stüdyosu o dairenin planını mobilyalı 3B modelle açar. Mekânları, zemin ve duvar malzemelerini düzenleyin; metraj doğrudan plandan ölçülür.

Plan seçenekleri: Aynı daire için çözülebilen yerleşimler arasında geçiş yapın.
Daire, kat ve vaziyet planı: Çizimler katmanlı ve metre ölçekli DXF olarak iner.
Mekân bazında metraj: Net alan, duvar, pencere, kapı ve süpürgelik; CSV olarak dışa aktarılır.

İç mekân stüdyosu. Ürün ekranı · örnek proje. — İç mekân stüdyosu · Ürün ekranı · örnek proje

TÜM MODÜLLER

İlk parselden son sunuma.

Tasarım ve yatırım ekiplerinin ihtiyaç duyduğu araçlar aynı karar sürecinde.

Parsel portföyü

Listenizi yapıştırın veya dosyanızı yükleyin. Eşleşen, tekrarlanan ve çözülemeyen kayıtları görerek temiz bir proje envanteri oluşturun.

XLSX / CSV / TSVToplu aktarım

Parsel bazında imar

Her parselin emsal, kullanım ve yükseklik koşullarını koruyun. Kaynak veriyi, türetilmiş değerleri ve eksikleri ayırt edin.

Kaynak takibiDüzeltme kaydı

Kütle üretimi

Parselin imarına ve biçimine göre yerleşim alternatifleri üretin. Tipoloji, kat, yönelim ve aralık tercihlerini parsel parsel verin.

Tipoloji seçimiAlternatifler

Arazi ve yol

Kendi halihazır ya da İHA verinizi yükleyin. Eş yükselti, eğim, kazı ve dolgu ile istinat duvarları sahnede hesaplanır.

DXF / GeoTIFF / LASKes ve dolgu

Risk katmanları

Heyelan, sel, deprem ve orman katmanlarını haritada açın. Her katmanın yöntemi ve veri kaynağı arayüzde yazar.

Heyelan / selDeprem

Gölge ve enerji

Adalar arası gölge düşürmeyi ölçün, yapı yüksekliklerinin komşu adaya etkisini karar öncesinde görün.

Gölge analiziEnerji ve altyapı

Otopark ve peyzaj

Otopark ihtiyacını yönetmeliğe göre hesaplayın, avlu ve açık alanları peyzaj programıyla birlikte ele alın.

Otopark bilançosuPeyzaj

Daire karması ve kat planı

Yapı bazında daire tiplerini ve sayılarını görün, tip kat planını açın, hedef daire büyüklüğünü değiştirin.

Birim dağılımı2B plan

Etaplama

Yakın parselleri birlikte ele alın. Etapları tanımlayarak yerleşim kararlarını geliştirme takvimiyle ilişkilendirin.

EtaplarParsel grupları

Fizibilite

Satış, maliyet ve arsa payı varsayımlarını kaynağıyla girin. Senaryoların finansal etkisini aynı çerçevede değerlendirin.

Maliyet / satışDuyarlılık

Render, sunum ve video

Sahneden görsel alın, slaytları sıralayın, tur videosunu üretin. Sunum paketi tek işlemde hazırlanır.

PPTX / MP4PNG

Ekip ve paylaşım

Ekip üyelerine görüntüleme ya da düzenleme yetkisi verin, sahneye not bırakın, projeyi bağlantıyla paylaşın.

RollerSahne notları

VERİNİN DAYANAĞI

Her parselin hakkı ayrı. Her sayının kaynağı açık.

Farklı imar hakları tek bir ortalamada kaybolmaz. Masterplan her parseli kendi koşullarıyla değerlendirir; proje toplamını bu temelin üzerine kurar.

Projenizi birlikte değerlendirelim

VERİNİN NEREDEN GELDİĞİNİ BİLİN

Kaynak veri

Kadastro geometrisi ve belediyeden erişilebilen imar koşulları

Kaynağıyla

Türetilmiş bilgi

Hesapla elde edilen değerler, yöntemi ve güven düzeyiyle

Ayrıştırılmış

Sizin varsayımlarınız

Çekme mesafesi, satış, maliyet ve arsa payı girdileri

Kontrolünüzde

Eksik veya teyit gerektiren bilgi karar sürecinde görünür kalır.

NASIL ÇALIŞIR

Üç adımda ortak bir proje.

Araziyi tanımlayın

Parselleri ekleyin, geometriyi ve imar koşullarını kontrol edin, eksik değerleri tamamlayın.

Başlangıç: ada ve parsel listeniz

Seçenekleri geliştirin

Kütleleri üretin, 3B yerleşimleri karşılaştırın; analizleri, etapları ve finansal varsayımları değerlendirin.

Çalışma: tasarım, analiz ve fizibilite

Kararı paylaşın

Seçtiğiniz senaryoyu model, tablo, görsel ve sunumla ekibinize taşıyın.

Sonuç: ortak bir proje senaryosu

İş akışınıza bağlanır.

Mevcut listenizle ve arazi verinizle başlayın. Ekibinizin kullandığı formatlarla devam edin.

PARSEL LİSTESİXLSXCSVTSV

ARAZİ VERİSİDXFGeoTIFFLAS

DIŞA AKTARIFC 4PPTXMP4XLSXPNG

MERAK ETTİKLERİNİZ

Başlamadan önce.

Aradığınız yanıt burada yoksa demo görüşmesinde projeniz üzerinden konuşabiliriz.

Masterplan kimler için tasarlandı?

Birden fazla parseli birlikte değerlendiren mimarlar, gayrimenkul geliştiriciler, müteahhitler, yatırımcılar ve değerleme ekipleri için. Arazi, tasarım ve fizibilite kararlarını ortak bir proje üzerinden takip etmeyi sağlar.

Başlamak için hangi verilere ihtiyacım var?

Ada ve parsel listenizle başlayabilirsiniz. Listeyi yapıştırabilir veya XLSX, CSV ya da TSV dosyası yükleyebilirsiniz. Eşleşmeyen kayıtlar ve eksik imar bilgileri ayrıca incelenir; projenin kapsamına göre veriler tamamlanır.

İmar verisi nereden geliyor, eksikse ne olur?

Parsel geometrisi kadastrodan, imar koşulları belediyenin açık sisteminden alınır. Kaynağın vermediği değer tahmin edilmez; boş kalır ve sizden istenir. Girdiğiniz değer varsayım olarak işaretlenir ve kaynak veriden ayrı tutulur.

Kendi halihazır haritamı kullanabilir miyim?

Evet. DXF, GeoTIFF ya da LAS dosyanızı projeye bağlayabilirsiniz. Dosya yüklenmediğinde açık uydu yükseklik modeli kullanılır; bu model ön fizibilite düzeyindedir ve arayüzde böyle etiketlenir.

3B alternatifler uygulama projesi yerine geçer mi?

3B yerleşimler, erken aşama kütle ve geliştirme seçeneklerini değerlendirmek içindir. Ruhsat veya uygulama projesi yerine geçmez; seçilen yaklaşımın yetkili uzmanlar tarafından detaylandırılması gerekir.

Demo görüşmesinde neleri inceleyebiliriz?

Parsel portföyünüzü, ihtiyaç duyduğunuz analizleri ve ekip iş akışınızı birlikte ele alabiliriz. Masterplan'ın parsel yönetimi, 3B alternatifler, etaplama, fizibilite ve çıktı akışını projenizin ihtiyaçları üzerinden değerlendirebiliriz.

BİR SONRAKİ PROJENİZ İÇİN

Parsel listenizi getirin, projeyi birlikte açalım.

Parsellerinizi ve hedeflerinizi konuşalım. Masterplan'ın projenize nasıl katkı sağlayabileceğini kendi veriniz üzerinde görün.

Demo talep edin Masterplan'a giriş

Ekibinize ve projenize özel bir görüşme.